国开电大《物权法》形考任务一答案

国开物权法任务一.docx售价: 2 学习币

附件大小: 24.6 KB, 下载次数: 5

下载 购买 记录

部分科目为随机出题，顺序是乱的 请用CTRL+F搜索查找你所需要的试题

下列对物权的表述中不正确的是

正确答案是：物权是对人权

下列权利中，属于主物权的是

正确答案是：地上权

下列能够成为物权客体的为

正确答案是：电力

下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有

正确答案是：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权

根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是

正确答案是：典权

下列权利中，属于自物权范围的是

是物权中最完整、最充分的权利

甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于

养牛专业户蒋某的一头奶牛得了重症，蒋某害怕此牛得的是传染病，为防传染给别的牛造成更大损失，蒋某将此牛拉到野外抛弃。农民刘某经过此地将牛拉回家，经调养，此牛成为一头高产奶牛。一年后，蒋某听说此事，要求刘某将牛还给他，刘不允。依照法律蒋某

物权法对市场经济的功用主要在于：

根据民法上物的分类标准，下列物中，哪些属于主物与从物的关系

下列财产专属国家所有的是

依照我国《物权法》的规定，下列那种财产可以抵押

下列客体中，能作为物权客体的是

物权属于

下列有关物权的说法，正确的有

甲盗走乙的一条宠物狗，甲将该宠物狗作为生日礼物送给了不知情的丙。二个月后，该宠物狗产下一黑一白两只小狗，黑色小狗由于丙疏于照看出生不久便死亡。请问以下说法中正确的是

甲、乙签署书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋一年。一年过后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是

甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？

土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有

简述物权与债权的区别

物权的效力有哪些？

简述物权公示的方法和物权公示的效力

甲房地产公司与乙公司就买卖房屋达成协议，双方签订了房屋购买合同，乙公司购买甲房地产公司面积为3000平方米的写字楼，总价款为3000万元。合同履行期届至，买方乙公司交付了价款，但比约定的清偿期迟延了10天。同时卖方甲房地产公司也依合同约定完成交付，将该楼盘移转给乙公司占有，并着手办理产权过户手续。在此期间，经交付已实际占有该房屋的乙公司因业务调整的需要，又将该房屋以每平方米11 000元的价格转让给第三人丙公司，双方订立了房屋买卖合同。丙公司在购买时到房地产登记部门查阅登记，登记机关告知该房产过户手续已经领导批准，正在办理中。丙公司便向乙公司支付了3300万元总价款，并与乙公司完成了该房产的交付。至此，该房产已由第三人丙公司占有。其后，丙公司要求登记机关一次性将该房产过户登记到其名下。后由于甲公司了解到该楼盘所处地区将由政府规划开发为商业区，该处楼盘房价也将大幅升值，极具投资潜力。甲公司便以乙公司迟延10天支付房款为由宣告解除购房合同，并请求该房产的占有人丙公司返还房屋。

请分析： （1）、该房屋的所有权归谁享有，为什么?
（2）、甲公司与乙公司之间订立的第一个买卖房屋的合同是否有效，为什么?
（ 3）、甲公司请求该房产的占有人丙公司返还房屋的要求是否应予支持，为什么?

格卖给邻居赵某。但由于李某离出国还有一个星期，有一些资料要整理，需要使用电脑，于是在卖给赵某时又与赵某签订了一个借用协议，注明该笔记本电脑已卖给赵某，但暂借给李某使用一个星期。在李某借用电脑期间，李某开始办理离职手续，此时甲公司告知李某，公司给他配备的笔记本电脑他只有使用权，所有权仍属公司，如果李某不归还该笔记本电脑，将要按原价12 000元偿付给公司。李某表示愿意退还笔记本电脑，并实际交付给公司办理了有关手续。嗣后，李某告知赵某笔记本电脑公司只是配给他使用的，现已被公司收回，他愿意退还赵某5000元。但赵某并不同意，以李某、甲公司为被告诉至法院，要求归还笔记本电脑。

请分析：(1)、动产交付的方式有哪些?
(2)、善意取得制度是否适用于动产交付的所有方式?
(3)、谁是笔记本电脑的所有权人，为什么?