国开（河北）《投资分析》形成性考核一资料

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下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是
二次指数平滑法主要用于配合
具有匿名性特点的项目市场预测方法是
可行性研究与项目评估的区别是
市场分析的关键是
下列各项中属于生产成本的费用是
下列说法中错误的是
反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是
已知现值P求年金A应采用
下列收支中不应作为转移支付的是
凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的
影子价格，又称为
计算经济净现值时所采用的折现率为
进行项目国民经济效益分析时，应遵循
一般来说，盈亏平衡点越低
下列方法中只能用于项目财务效益分析的是
在线性盈亏平衡分析中，价格安全度
与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本
当前我国住宅市场的主要矛盾是
用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做
项目市场调查的方法主要有
按投资的领域不同，房地产投资可分为
下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是
下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有
项目市场分析的主要内容包括
优胜劣汰是市场竞争的基本法则
市场因子一般是商品的使用者，不一定是购买者
生产资料的投资也叫直接投资
金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加
项目评估侧重于项目投资的微观效益
在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选
折旧费属于现金流出
资金的时间价值是资金随着时间的推移而产生的增值部分
在项目国民经济效益分析中，税金不应计入项目的费用
经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的相对指标
一般来说，盈亏平衡点越高，投资项目盈利机会就越多
在销售收入既定的情况下，固定成本总额越小，则盈亏平衡点越低
一般来说，按揭比率越高，违约风险越小
商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本
在分析房地产需求时，应着重分析潜在需求
一般来说判断股票长期趋势时，多采用基本分析方法
一般而言利率下降时，股票价格也会下降
优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票
就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的
当证券市场资金一定或增长有限时，过多的国债会导致股票价格下跌